市区新盘向来渴市，发展商一向惜售手上货源，有中资发展商把握疫情趋稳，重启销售步伐，其中位于长沙湾的一个新盘最近加入战团，加推47伙应市。
福荣街新盘加推47伙
项目位于长沙湾福荣街201号，共提供467伙，间隔为开放式至3房，累沽288伙，占全盘467伙的62%，套现约24亿元。项目预计关键日期为2021年5月31日，楼花期只是约半年。
发展商日前加推5号价单，一共47伙，涵盖10伙开放式单位、9伙1房单位、24伙2房单位及4伙3房单位，市值逾4亿元。预期1月中旬推售。单位楼层分布由12楼至33楼。根据价单显示，最平开放式单位为12楼S室，实用面积272平方呎，以最高16%优惠折扣计算，折实价514.3万元，折实呎价18,908元。
价单售价由612.2万至1,622.2万元，呎价则由21,114元至25,140元。折实呎价由17,737元至21,119元，折实平均呎价为19,511元，是次售价较首张价单的折实均价的16,411元，提价约19%。但发展商表示，是次推售的47伙单位以高层为主，部份单位享海景，而项目临近现楼、楼花短，相信对买家有吸引力。
最高优惠84折
是次提供3种付款方法，包括轻松建筑期付款计划（照售价减16%）、建筑期一按付款计划（照售价减14%）及建筑期二按付款计划（照售价减14%）。
由于是次涵盖10伙开放式单位及9伙1房单位，以近年来细单位主导楼市下，相信此类单位会最为抢手。不过，值得一提的是，三房大单位入场费都有一定叫座力，单位为21楼A室，面积761平方呎，以最高16%优惠折扣计算，折实价为1,349.8万元，折实呎价17,737元。呎价为是次价单中最平的一伙，对家庭客而言亦有吸引力。
此外，项目楼花期只是约半年，近乎可以即买即住，对比起远期楼花期项目，亦是卖点之一，而且即使只有建筑期付款，但都有3种付款计划，选择弹性亦高。
表 付款方法一览
