2017年楼市高峰出售的一手楼花，3年的额外印花税（SSD）綑绑期届满后，部份单位随时涌入二手市场。其中近年来供应重心的屯门区，不时都有中小型单位应市，上车客及投资者都不乏选择。
其中一个，是位于屯门启发径8号(资本策略“城·点”)，为一座单幢物业，提供204伙，项目于2017年9月份首度推售，如今将届满3年额外印花税（SSD）綑绑期。
项目规模不算大，但位置在屯门的市中心地带，交通配套方便，基本上5至8分钟内已可到达屯门西铁站，同时邻近轻铁杯渡站，又有多条巴士线往返港九以至边境区域。
项目单位面积由217平方呎至372平方呎，户型为开放式至2房，以开放式户及1房户为主打，占供应量近9成2，分别各有102伙及85伙。其中开放式户的实用面积由217至232平方呎；1房户的实用面积则由310至332平方呎。2房户只有17伙，实用面积由365至372平方呎。明显是主攻中小型单位的细价楼，对上车客及投资者都具吸引力。
此外，楼盘于基座将设逾1.3万平方呎的3层商场；同时附近有多个大型购物商场“V City”及屯门市广场等，生活配套都十分完善。另外，项目于3楼设有面积约4,452平方呎住客会所。配套完善之下，对项目价值自然有支持。
而同区都有不少新型屋苑选择，另一个今刚届满3年额外印花税（SSD）綑绑期不久的屯门单幢新楼，位处屯门良德街8号(新地珀御)，合共提供321伙分层住宅，位置上较偏离市中心，但距离轻铁建生站只是约5分钟步程，可接驳西铁兆康站，转乘西铁线前往全港各区，同时亦有多条巴士线往返港九以至边境区域。
标准户单位的实用面积由296平方呎至863平方呎，间隔则由开放式以至三房。当中以1房户为主打，共有165伙；开放式有49伙；2房户则有92伙；而3房户(3房连套房)仅设1伙。而项目于今年第二季左右届满3年额外印花税（SSD）綑绑期，已经不时出现二手成交，业主都大多获利离场，反映有一定升值潜力。
购物配套方面都是自给自足，良德街两旁有食肆、民生商店及超级市场，而项目邻近有民氐商场，内设多间零售店铺，购买日常生活物品不成问题。同时，项目于3楼设有面积约4,269平方呎住客会所。
表：屯门新型细价楼项目资料