东铁沿线一向是不少大专生心仪区域，除了沙田是热门选择外，最近内地边境的北区都成为不少内地大专生的其中一个选择，而且租金相对比较低水，学生哥预算上可以较为松动。
近日北区内亦接连录得内地学生于本地揾租盘个案，预备新学年上学之用。邻近粉岭站的粉岭名都，市场最近录得一伙2房间隔的7座中层E室，由3名内地女学生，以12,000元承租，实用面积399平方呎，平均呎租30元左右，租金银码上与沙田区的两房单位差不多，但单位面积明显比起沙田区大，因为不少沙田区的两房户都是近300平方呎左右，但上述粉岭名都单位近400平方呎，生活空间相对较为舒适。
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睇相后即预缴一年租金
值得一提的是，3名内地女学生由于仍然身处内地，市传只是看过单位相片，没有亲身睇楼下就决定承租，而且预缴一年租金。业主则于2015年以400万元购入上址，是次租出单位可享约3.6厘租金回报。
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邻区上水亦有内地学生于揾租盘，位于上水马适路38号的皇府山，位置上略为偏远上水站，但胜在环境清幽，市场最近录得7座中层B室，实用面积约616平方呎，三房间隔，同样获内地大学生只是看过单位相片，即以16,500元承租，呎租约27元，如果三人合租，每人需负担只是5,500元，但面积超过600平方呎，地方可以较为松动。
学习休息环境更宽敞
总的而言，租远少少，预算分别不大，但又可以有较宽敞的起居空间，其实都可以在日常在家“闭关”研习功课时，有较好的学习环境。
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事实上，大埔中文大学、九龙塘的城市大学及浸会大学，甚至红磡的理工大学，都是东铁沿线的学府，即使租住北区上水或粉岭的住宅物业，交通配套基本上都算方便。