最近本港抗疫进程渐入佳境，即使仍有零星本地确诊，中港商人们看到了通关曙光，从而积极部署、尽早入市，推动香港楼市再度炽热。

对于经常需要往返于内地和香港的人士来说，苦于这一年多来封关，为生活带来不少麻烦，稍后通关置业，务必要拣距离关口近的地区。这一类楼盘，不仅可以节省用家外出离开香港的工作时间，而且需求强劲，租务及买卖会更加活跃。

香港关口其实都不少，例如位于西九龙的高铁站、近深圳湾口岸的天水围、临近福田/罗湖口岸的上水、古洞一带，还有隔离就是港珠澳大桥及机场的东涌。今天就一齐来看看，这几个口岸附近的地区，有什么值得入手的笋盘。

西九龙高铁：九龙站

位处于西九龙高铁站上盖的几大楼盘，除了配套优质、定位高端之外，很大一个被看好的原因便是可尽享高铁优势。不少经常往返中港两地的人士，从屋企楼下的高铁站出发，30分钟便能点对点到达深圳，方便程度可想而知。

目前九龙站上盖拥5个住宅物业，包括天玺、凯旋门、君临天下、擎天半岛及漾日居，毗邻九龙站的柯士甸站亦有The Austin及Grand Austin，共7个住宅项目。

从自住层面来讲，漾日居由于是区内第一个落成的屋苑，相对其他来说呎价相对较低，深受本地客欢迎。而对于投资者或高净值中港人士来说，凯旋门、天玺及君临天下则更显优势，例如蔡少芬于2013年用1,200万购入凯旋门中高层一房户，实用呎价近2.86万元；而王嘉尔则以3,880万元购入天玺月钻玺高层D室，实用面积875平方呎，成交呎价44,343元。

深圳湾口岸：天水围

驾车人士通常会利用深圳湾口岸过关，而若想要更为方便，住在口岸附近的天水围便是最佳选择。天水围位处新界西北区，区内配套充足，餐厅商店选择多，生活消闲所需一应俱全。

其中区内的著名屋苑嘉湖山庄，不单是天水围最大型的私人住宅项目，更是全港最具规模的屋苑，单位数量达逾1.58万伙，流通率高、入场价低，作为交投最畅旺的上车屋苑，向来深受刚需买家及长线投资者追捧。

而另一个靠近口岸的住宅区便是洪水桥，作为近年来新盘豪宅的重镇，这里汇聚了大量优质洋房。例如被称为巨无霸独立屋的柏峦，便最适合钟意空间感的大户型爱好者。

柏峦总共有51幢洋房，皆属楼高3层设计，其中50幢实用面积由2834至4278方呎，间隔属5房5套，各连303至2522方呎花园，及550至1165方呎天台。

除此之外，丹桂村路65号的富豪．悦庭也是非常受豪宅客欢迎的洋房楼盘。几乎清一色全套房设计，对追求私隐的大家庭特别有吸引力，而且花园、露台、平台及天台等户外空间多，对大部分喜欢别墅的住客而言一定感到满意。

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罗湖/福田口岸：上水/古洞

至于大家比较熟悉的罗湖/福田口岸，首选必然是上水。作为近年来豪宅新盘重镇，天峦、御林皇府、高尔夫．御苑可并称为区内最火热、最具潜力的项目。

天峦由新鸿基地产开发，以瑞士式园林作为设计概念，糅合世界级顶尖建筑美学，及瑞士府邸的瑰丽风格，将大宅与四周的优美园艺融合为一。其拥有330座别墅独立屋，每一栋都配备私家花园和独立车库或车房，最大吸引力，必须是距离皇岗口岸仅3分钟车程。

至于距离钢铁上水站车程10分钟的御林皇府由44座洋房组成，按三条街道分布，包括肯辛顿径、牛津径及森麻实径，围绕中央的会所及户外泳池而建，建筑面积介乎约4,230方呎至7,643方呎不等。洋房采用两层式设计，大厅普遍享有15呎高楼底，空间感十足。

再就是粉岭附近，以高尔夫球场景作为卖点的豪宅高尔夫．御苑。楼盘内的25幢洋房，实用面积2601至3063方呎，每户均设私家花园，属区内极罕见融合分层户和洋房的屋苑。事实上，项目除前临高尔夫球场、可享开扬翠绿景致外，更毗邻口岸，往返内地极为方便。

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港珠澳大桥/机场：东涌

过去，由于临近机场，积极在东涌置业居住的，主要是旅居香港的人士，例如各国机师空姐、外派至港工作人士等，而港珠澳大桥通车之后，这一带便也成了中港商人的风水宝地。

目前，东涌区内拥6大屋苑，各有特色，最近港铁站的为东堤湾畔；而海堤湾畔则提供区内独有的两房海景单位；映湾园会所配套最为齐备；蓝天海岸单位户型最齐全，小至开放式户到独立屋都有供应；至于东环及升荟则以楼龄较新取胜。