全新系列【陪你睇居屋】会逐一介绍即将推出既新居屋!今次率先为大家介绍既居居位处于北角,足足等左13年,港岛区终于有新居屋喇!
我们今次选择了几个大约于今年至2023落成,有机会最快推出既几个居屋项目,跟大家实地视察一下,首先的就是13年来未有居屋项目推出的港岛区—北角。
翻查过去记录,港岛区对上一次居屋项目,已经要数到2008年推的筲箕湾东涛苑第二期,而这个北角的新项目,有海景之余,更与豪宅为邻。
这个居屋项目,位于北角渣华道、电照街和马宝道交界,即是海关总部大楼对面。前身为电照街游乐场。据房委会既资料显示,项目地盘面积约1.3万呎,预计兴建楼高约34层,提供约248个单位,单幢,规模比较细,预计容纳约630人居住,施工期大约4年,2023至2024年落成。
一般而言,居屋多会推售约两年期楼花,所以北角居屋项目若2023年建成,即是现时就可以推售。该居屋地盘对面正是由新鸿基地产发展的商住项目海璇,另外附近亦有港涛轩、港运城等私人住宅项目,而落成后部份单位,除了高层外,望东北方向的单位,或可透过电照街儿童游乐场望到维港海景。
而其他方向,都是望市景,不过附近既学校同楼宇都不是太高,景观尚算开扬,不会太有压迫感。
事实上,居屋项目正正对面的海璇,海璇绝对可以称得上是北角区的新地标,当年开卖时,准买家要参观现楼单位,要提供200万元本票,十分巴闭。
而楼盘最高既呎价达73,469元,创项目成交价及呎价新高,更并打破港岛东最贵纪录,“咁你知佢咩料啦”………………..
资料来源:591香港睇楼团https://bit.ly/3k1gMOX
延伸阅读:
焦点新盘 买新楼流程 | 港岛南岸 | 火炭项目 | 元朗站项目
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 即供VS建期VS先住后付 |