本港自雇人士数已达20多万，任职婚礼摄影师的Derek也是其中之一，他看中沙田第一城一个570万的300多呎单位，希望尽快上车为明年结婚做准备。但Derek目前手上的现金只有260万，必须承造按揭才能买下这个单位。他虽然每月收入约有3万多元，但因为是自雇人士所以收入不稳定，担心承造按揭出现困难。知道Derek的顾虑后，按揭专家提出了3个可以帮Derek上车的建议。
准备充足文件
专家：自雇人士就是自己经营生意，需要准备（1）商业登记证、（2）公司注册证、公司章程及简介（适用于有限公司）、（3）税单（最近两年）、（4）最近的财务报表、（5）公司最近6个月的银行户口纪录、（6）个人最近6个月的银行户口纪录（适用于“按揭保险计划”贷款）、（7）执业证书（适用于专业人士），便可以向银行证明自己的公司财政健全，具备供楼的能力。
避开高成数按揭
专家：若想承造6成以上的高成数按揭，对自雇人士来说难度大增。按证公司需要审核大量入息证明如公司利得税单及强积金纪录，以确保公司的盈利能够通过压力测试，由于审批时间长又非常严格，最好尽量避免。根据Derek手上现金及楼价，每月入息多于3万元，可承造5成半按揭，毋须挑战高成数按揭。自雇人士置业前可使用按揭计算机自行计数，预算上车开支。