楼价创历史新高，一二手市道同样有承接，其中一个最旺场的区域，就是将军澳区，皆因不少二手单位700余万元入到场，但差不多的银码，可以买的物业都有明显分别。

位于宝琳站铁路上盖的新都城，日前2期接连录得两宗7字头成交。其中2期6座低层B室，实用面积363平方呎，属两房间隔，吸引同屋苑分支家庭承接，成交价700万元，折合实用呎价约19,284元。资料显示，上址原业主于2011年1月以260万元购得，是次转手帐面获利440万元，升值约169%。

新都城七球买到两房

另同屋苑2期9座中高层C室，实用面积同样363平方呎，同属两房间隔，成交价725万元，折合实用呎价约19,972元。资料显示，上址原业主于2015年5月以495万元购得，是次转手帐面获利230万元，升值约46%。

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相比之下，位于日出康城，但最偏远康城站的晋海，700余万元只够买一房，晋海1B座高层D室，实用面积339平方呎，属1房间隔，望园景，单位原放盘叫价760万元，议减15万，以745万元成交，减幅约2%，折合实用呎价约21,976元。

据了解，原业主于2017年10月以560万元一手购入，是次转手帐面获利185万元，升值约33%。

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