据美联物业分行统计，下半年首个周末(7月1日至7月2日)，10大蓝筹屋苑录约5宗买卖成交，虽较上周末3宗增2宗，升幅66.7%，惟连续7个周末录单位数，续于低位徘徊。至于按15大屋苑统计，本周末则录得约6宗买卖成交，按周升20%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，下半年市场大型新盘战一触即发，位于元朗Park YOHO Genova率先周六开售，大收旺场，抢吸市场大批购买力，荃湾焦点项目海之恋爱炫美紧接应市，一手炽热气氛势进一步升温；反观二手受金管局出招及美国加息等消息影响，二手市况未见起色，交投持续沉底，加上盘源短缺及楼价涨而不跌，准买家承接力备受考验。布少明认为，除非业主愿意减价吸客，否则短期二手在盘源及价格上难与一手抗衡。

按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去的周六、日成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛，打破上周“捧蛋”闷局，录得1宗成交。九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，则录得约2宗成交，较上周增加1宗。至于新界区方面，3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄，录得约2宗成交，与上周持平。

美联物业天水围柏慧豪园分行区域经理黎灿强表示，该行刚促成嘉湖山庄翠湖居3座低层7室成交，实用面积546方呎，建筑面积701方呎，属3房间隔，获用家垂青，项目原开价490万，经议价后以475万元成交，折合实用呎价约8,700元，建筑呎价约6,776元。据了解，原业主于2010年4月斥资170万元购入，是次转手帐面大幅获利305万，升值约1.8倍。

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明指，该行刚促成将军澳指标屋苑新都城2期10座高层C室成交，单位实用面积363方呎，建筑面积516方呎，属2房间隔，获港岛东上车客承接，据悉，单位于上月初放盘，原放盘叫价610万，及后调减至600万，最终以598万元易手，折合实用呎价约16,474元，建筑呎价约11,589元。资料显示，原业主于2011年5月斥资296万元购入，一直作收租用途，是次转手帐面大幅获利302万，升值102%。

美联物业太古城齐宫阁分行首席高级营业经理吴肇基表示，太古城6月份交投速度极为缓慢，主要由于美国加息等效应影响，令大市观望气氛笼罩，加上区内业主普遍持货力高，仅少数愿减价出货，随着新界两大新盘相继登场，冀望可改善准买家观望心态，刺激二手购买力释放。