上周启德地王以逾251亿元批出，刺激楼市交投气氛，除了一手新盘热销外，二手交投亦见回暖。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(5月14日至5月20日)录80宗买卖，比起前一周(5月7日至5月13日)的68宗上升约17.6%(见图)。

虽然上周35屋苑宗数回升17.6%，但不少成交集中在个别热门屋苑之中，令“零成交”屋苑数量不跌反升，由前一周7个升至上周9个。

若以3区划分，港岛区上周宗数为上升最明显的区份，区内8屋苑录20宗，按周升约66.7%。置富花园及太古城分别增4宗及3宗；加上海怡半岛及康怡花园齐增2宗，令上周港岛区宗数录明显升幅。

新界区上周宗数升幅紧随其后，区内17屋苑按周上升约13.9%至41宗。当中沙田第一城及嘉湖山庄分别增5宗及4宗；丽城花园亦增加3宗；若非愉景湾及新港城分别减4宗和3宗，新界区升幅将会更明显。

至于九龙区方面，区内10屋苑录19宗，按周微跌1宗。跌幅来自美孚新邨减2宗；加上维港湾及德福花园同减1宗。即使新都城及又一居按周分别升2宗及1宗，九龙区上周宗数亦微跌约5%。