自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施接近4个月。在新措施启动下，中价物业交投显著上升，当中逾1,000万至1,200万元升逾5成，表现最突出。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，以近4个月(今年3月1日至6月22日)二手住宅注册量与前4个月(去年11月1日至今年2月28日)作比较，当中逾1,000万至1,200万元录1,153宗，升约56%，升幅为各金额之中最大，反映受惠“新按保”措施；同样受惠“新按保”的逾1,200万至1,920万元二手住宅物业，近4个月录1,167宗二手登记，比起前4个月亦升约21.8%，成为近4个月整体二手住宅注册宗数超越前4个月的动力(见表)。

逾1,000万至1,200万元及逾1,200万至1,920万元合共占逾16%

若以近4个月逾1,000万至1,200万元及逾1,200万至1,920万元的二手宗数合计，共录2,320宗，占同期整体二手住宅注册14,144宗超过16%。若以期内逾1,000万至1,920万元二手注册量最多的5个屋苑计算，当中太古城此类银码个案最多，近4个月(今年3月1日至6月22日)录77宗，其次为海怡半岛，录52宗，而紧随其后的黄埔花园则录51宗，至于天晋及名城则分别录43宗及42宗逾1,000万至1,920万元登记。

逾1,920万元少近2成

至于录2,114宗的逾800万至1,000万元个案，则仍较前4个月低约0.8%，而个案最多的800万元或以下物业，录9,228宗，则低约1%，不过相信连同整个6月合计，两者最终势将超越前4个月水平；反观，逾1,920万元录482宗，则仍较前4个月少约19.3%(见表)。

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