据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，7月首21日二手居屋及二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录939宗，占同期整体二手住宅(包括公营及私营)注册量4,432宗约21.2%，占比打破16年3月约20.2%的高位，并创2001年有纪录以来新高(见图一)。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，新一轮“白居二”的成功申请者投入第二市场的市况，于本月注册量陆续反映出来，连同自由市场合计，带动7月首21日二手居屋及二手公屋注册量已升至939宗，比起6月全月649宗大幅高出约44.7%，亦带动其占整体二手住宅注册量的比率攀升至约21.2%的纪录高位(见图一)。

愉翠苑、天颂苑、天盛苑月内宗数跻身10大最活跃二手屋苑

若以7月首21日二手注册量最多的10个屋苑计算，愉翠苑、天颂苑及天盛苑分别录32宗、31宗及27宗，跻身10大之列，当中愉翠苑与天颂苑宗数甚至比起传统大型私人屋苑黄埔花园更高(见表)。

随着二手居屋及二手公屋注册量急升，带动本月首21日整体二手住宅注册量达4,432宗，比起上月同期3,878宗高出约14.3%；按目前走势，相信本月整体二手住宅注册量有力挑战6,500宗水平(见图二)。