今年新盘销情相当理想，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，截至11月14日为止，年内迄今平均每宗一手私楼注册金额高达1,255万元，比起去年全年平均约1,122万元高出约11.9%，属历来最高，比起97年平均每宗高出超过1.3倍(见图)。

逾千万元占近4成最多   700万元或以下仅占3成

事实上，年内迄今一手私楼注册量中，700万元或以下个案仅占约3成，录5,020宗；逾700万至1,000万元则占32%，录5,338宗；反之，逾千万元占比最高，达38%，录6,346宗。在大银码占比较多之下，带动平均每宗金额创纪录新高。

长沙湾新地王誔生  今年一手金额有力挑战2,400亿元新高

新盘畅旺之际，大银码个案占比亦多，带动一手私楼注册金额于年内迄今(截至11月14日)已达到2,097亿元，为首次突破2,000亿元水平，与平均每宗金额同样创历来新高。随着长沙湾住宅地成为新地王，相信会为后市带来良好的交投气氛，相信多个新盘会趁势登场，而今年一手私楼注册金额有望进一步挑战2,400亿元的新高纪录。