据土地注册处资料显示,9月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,540宗,比起8月6,130宗大幅增加约23%。宗数连升两个月,并创3个月新高。至于金额方面,9月整体物业注册金额共录566.1亿元,按月更大升约29.1%,重上500亿元水平之余,与宗数同达3个月高位(见图)。
一手注册宗数按月升逾9成 金额超6成
9月份整体物业注册“量额”齐升,主要受惠一手私楼的带动。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,9月份一手私楼注册量录2,390宗,按月急升约91.5%,金额则录234.3亿元,按月亦上升约61.6%。9月一手私楼注册量最多首2个项目悉数由荃湾新盘包办,包括全‧城汇及海之恋‧爱炫美,而城‧点、启德1号(II)、喜遇、丰寓及逸新等则紧随其后。
二手住宅注册量及金额齐3个月高位
至于二手住宅方面,宗数及金额分别重上逾3,000宗及逾200亿元水平。9月份二手住宅注册量及金额各录3,422宗及226.5亿元,分别按月升约17.2%及约14.2%,两者齐升3个月新高。
非住宅物业方面,9月份工商舖、纯车位及其他等非住宅物业注册量共录1,692宗,按月跌约11.4%;惟期间录黄竹坑天丰工业大厦一篮子单位注册登记,涉及金额共约17.3亿元,带动非住宅物业金额不跌反升,录约104.2亿元,按月升约10.4%。