美联物业指，今年上半年二手楼价整累积升逾一成，创6年同期新高。若以期内交投最活跃的20个二手屋苑计，上半年呎价悉数上升，当中，以元朗尚悦升幅最急，期内飙19.8%；而将军澳维景湾畔及荔枝角美孚新邨亦齐升逾17%。

该行房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾称，除了上述3个屋苑呎价显著上升外，名城、太古城及丽港城均升逾16%；而太古城的整体平均实用呎价已超越2.1万元，为该20个屋苑之中最高。

此外，该行指，由于楼价持续攀升，细价物业占比愈来愈少，导致500万元或以下二手住宅成交注册量比率首次跌穿四成，创半年新低。

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