美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，6月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位838个，按月升约2.2倍。据资料显示，６月的3个新申请预售楼花的住宅项目中，KOKO HILLS第3A期(392伙)、KOKO HILLS第3B期(444伙)、以及长沙丈量约份第332约地段第763号(2伙)。若以今年上半年累计，单位合共录6,511伙，虽然较去年下半年5,281伙上升约23.3%，但比起去年同期大减约49%(见图一)。

上半年获批预售楼花单位创6年来次低

获批预售楼花同意书方面，6月共有2个项目获批预售，包括刚于本月初已发售的维港 1 号(1,059伙)，另屯门景秀里2号(112伙)亦包括在内。若以半年计，上半年合共有5,318单位获批，较去年下半年跌约35.5%，并创6年以来的次低(见图二)。

累积待批楼花单位按月回落约2.6%

由于6月份新申请单位未及获批单位，导致累积待批楼花单位有所回落。据资料显示，6月份累积待批楼花单位录12,639伙，按月跌约2.6%。值得留意，目前待批的23个项目中，逾千个单位的项目共有4个，包括将军澳石角路1号(1,556伙)、沙田坳背湾街1号(1,335伙)、天水围湿地公园路1号第1期(1,224伙)、元朗朗乐路1号第B期(1,030伙)。若以地区划分，则以启德区涉及单位最多，4个项目合共约2,211伙。