据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年上半年逾2,000万元一手私楼及二手住宅注册量合共录2,349宗,较去年上下半年分别升约10.4%及40.1%。以半年计,今年上半年为首次冲破2,300宗水平,并创自1996年有纪录以来的22年半新高(见图)。
若以去年上半年相比,今年上半年逾2,000万元一二手住宅注册量按年升幅最大,录2,349宗,比起去年上半年升约10.4%;比起逾1,000万至2,000万元按年升约7.3%,以及1,000万元或以下微增约3.7%为佳。
逾2,000万元二手宗数按年大升近6成
若将逾2,000万元住宅个案按一二手划分,当中二手住宅注册量超越1,000宗水平,达1,093宗,按年大升约58.6%,仅次于97年上半年1,228宗,创21年新高,亦有96年有纪录以来的22年半次高。
逾2,000万元一手宗数创有纪录以来22年半的第二高
新盘方面,今年上半年逾2,000万元一手私楼注册量达1,256宗,虽然未及去年同期1,438宗,跌约12.7%;但实际与同类银码的二手住宅同样仍创自96年有纪录以来22年半的第二高。