新盘反应热烈,多个新盘部署出击,进一步抢占二手客源,上周二手交投续跌。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(6月6日至6月12日)合共录48宗成交,较前一周(5月30日至6月5日)53宗按周下跌约9.4%(见图)。
若将35屋苑按3区划分,新界区17屋苑上周录31宗,按周升约47.6%。其中盈翠半岛、灏景湾及康乐园齐增2宗,荃湾中心、浪翠园、骏景园、新港城、新屯门中心及嘉湖山庄齐增1宗;即使愉景湾及花都广场齐减1宗,仍无阻新界区上周交投向上(见表)。
九龙区方面,区内10屋苑上周录13宗,按周持平。当中维港湾、又一居、德福花园及汇景花园齐增1宗;纵使美孚新邨减3宗,新都城减1宗,在此消彼长下,上周九龙区交投横行(见表)。
反观,港岛区8屋苑上周录4宗,按周跌约78.9%。当中康怡花园及太古城齐减5宗,海怡半岛少4宗,杏花邨少2宗;即使城市花园增1宗,港岛区上周交投仍然向下(见表)。