综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(7月11日至7月17日)合共录57宗成交,较前一周(7月4日至7月10日)50宗按周升约14%,创3星期新高(见图)。
随着二手交投有喘稳迹象,近4周35屋苑成交量较前4周相若。若以过去4周合计,6月20日至7月17日合共录204宗,与前4周(5月23日至6月19日)208宗相若,仅回落约1.9%(见图)。
若将35屋苑按3区划分,九龙区升幅最多,区内10屋苑上周录19宗,按周升约9成。当中黄埔花园及海逸豪园分别多5宗及3宗,德福花园及新都城齐增2宗,汇景花园增1宗;纵使美孚新邨及维港湾分别减3宗及1宗,仍无阻上周九龙区交投向上(见表)。
港岛区方面,8屋苑上周录10宗,按周升约25%。当中康怡花园及南丰新邨齐增2宗,海怡半岛增1宗;即使太古城减3宗,上周港岛区交投仍然向上(见表)。
反观,新界区17屋苑上周录28宗,按周跌约12.5%。其中盈翠半岛及愉景湾齐减3宗,大埔中心减2宗,丽城花园、浪翠园、绿杨新邨及花都广场齐减1宗;即使新屯门中心及骏景园齐增2宗,愉景新城、荃湾中心、灏景湾及新港城齐增1宗,上周新界区交投仍下跌(见表)。