综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(7月23日至7月29日)录31宗买卖,比起前一周(7月16日至7月22日)的44宗跌29.5%,重返今年2月中旬的低位,当时正值农历新年假期初一至初三的一星期,而上周宗数创23星期新低(见图)。
四星期累计跌约4成
若以过去四星期合计,7月2日至7月29日35屋苑共录154宗买卖成交,较前四星期(6月4日至7月1日)257宗下跌约40.1%(见图)。
九龙区按周跌幅最大 下挫约47%
若将35屋苑按3区划分,九龙区上周跌幅最大,区内10屋苑录9宗成交,按周跌约47.1%;当中新都城减3宗,海逸豪园、德福花园及东港城齐减2宗,而美孚新邨按周亦减1宗,拖累九龙区交投表现大幅下挫。
新界区方面,区内17屋苑录11宗成交,按周跌约26.7%;嘉湖山庄大减4宗;愉景湾减2宗;绿杨新邨、荃湾中心及花都广场亦齐减1宗,拖累新界区交投下跌;反观,沙田第一城增2宗,盈翠半岛、新港城及大埔中心各增1宗下,令新界区跌幅较九龙区相对为少。
港岛区上周交投相对平稳,区内8屋苑录11宗成交,按周减少约8.3%。主要变动来自太古城减3宗,鲤景湾及杏花邨各减1宗;反之,海怡半岛按周升3宗;康怡花园亦增1宗。