35屋苑交投连跌3星期。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑于过去一周(7月2日至7月8日)录45宗买卖,比起前一周(6月25日至7月1日)的51宗跌11.8%,创19星期新低(见图)。
“零成交”屋苑进一步增至16个
35屋苑交投按周再度下跌的同时,“零成交”屋苑亦由前一周的14个增至16个,即占逾4成半屋苑未录买卖成交。
若将35屋苑按3区划分,仅九龙区上周交投上升,区内10屋苑录13宗成交,按周升约44.4%;新都城大增5宗,海逸豪园增2宗;即使在美孚新邨减4宗下,亦无碍升势。九龙区上周交投“大幅”上升,其中原因与前一周“基数”偏低所致。
反观新界区,区内17屋苑录26宗成交,按周跌约16.1%;主要由于沙田第一城大减7宗,以及荃湾中心减2宗,加上浪翠园、新港城及大埔中心齐减1宗的拖累。惟在愉景新城、绿杨新邨、新屯门中心及愉景湾各增2宗下,令跌幅收窄。
港岛区方面,区内8屋苑录6宗成交,按周跌45.5%,为跌幅最大的区份;海怡半岛、置富花园、城市花园、康怡花园和鲤景湾各减1宗下,令港岛区交投显著下跌。