美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示，楼市气氛持续向好，用家入市意欲增加，该行日前促成上水御皇庭本月首宗二手成交，一名上车客以605万元承接高层2房单位自住。
刚成交单位为御皇庭2座高层C室，实用面积约454平方呎，建筑面积约618平方呎，2房间隔。买家为外区客，早前于区内物色合心水单位，有见上址连企理装修，楼层高景气开扬，而且价格合乎预算，考虑不久决定入市。原业主叫价620万元放售，双方议价后终以605万元成交，折合实用呎价约13,326元，建筑呎价约9,790元。
资料显示，原业主于2017年4月以约515万元购入上址，转手帐面获利约90万元，物业升值约17.5%。
