美联物业上水中心分行营业经理陈添鑫(Tim Chan)表示，昨晚八号风球悬挂下，该行促成一宗上水皇府山两房户成交，用家以约611万元承接，呎价12,469元创屋苑新高水平。
刚成交的皇府山为2座中层C室，实用面积约为490呎，建筑面积约为633呎，两房间隔，约611万元成交，折合实用呎价仅约为12,469元，建筑呎价约为9,652元。买家为一名用家，日前已看中上述单位，惟因希望与业主碰面，适逢八号风球有时间，故趁机交易。
原业主于05年3月以约292.44万元购入上述物业，是次转售账面获利约318.56万元，物业升值约109%。