美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，九龙湾居屋乐雅苑本月暂录约3宗成交，有上车客刚透过该行承接2房户，自由市场成交价约485万元。
上述成交单位为乐雅苑B座雅静阁高层8室，实用面积447方呎，建筑面积约544方呎，属2房间隔，望开扬园景，实用率高，布局企理，获上车客承接，自由市场成交价约485万元，折合实用呎价约10,850元，建筑呎价约8,915元。
据悉，原业主于2005年12月斥资约128万元购得，当时已连补地价，是次转手帐面获利约357万元，升值近2.8倍。