美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，二手承接旺，上车客加快入市，该行日前促成一宗沙田第一城买卖，买家斥600万元承接2房户。
该行新近促成交易的沙田第一城40座低层G室，2房间隔，实用面积约304平方呎，建筑面积约410平方呎，享开扬景。陈少鸿称，原业主早前经该行放售单位，获上车客洽商承接，客人心仪单位价格相宜，附企理装修，加上邻近配套齐全，议价后以600万元成交，折合实用呎价约19,737元，建筑呎价约14,634元。
资料显示，原业主于2008年2月以约160万元购入上址，现沽出帐面获利约440万元，期间物业升值逾2.75倍。
