美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung) 表示，该行新近促成一宗元朗尚悦成交，造价约425万元，属市场价。
冯根明指，是次成交单位位于尚悦8座低层E室，属2房单位望内园景，单位实用面积约355平方呎，建筑面积约492平方呎，原业主于本年3月开始以叫价约450万元放盘，吸引一名同区租客兴趣，由于单位楼龄新可省却装修支出，同时又可承做较高成数按揭，故睇楼2次决定以约425万元成交，实用呎价约11,972元，建筑呎价约8,638元。
资料显示，原业主于2012年11月斥资约324.7万元购得，是次转手帐面获利约100.3万元，升值约31%。