美联物业大埔云汇分行营业经理蔡洁雯(Idy Tsoi)，该行日前促成一宗白石角海日湾II一房户成交，区内租客有见区内半新楼月租与置业每月供款相若，故决定“转租为买”，斥595万元购入中低层户作自住用途。

新成交单位为海日湾II 10座中层L室，实用面积约304平方呎，属一房间隔，采开放式厨房设计。据悉，买家原于区内寻觅租盘，惟有见同一屋苑低层开放式户月租达12,500元，决定“转租为买”，与原业主议价后，减价约56万元，终斥595万元承接自住，折合实用呎价约19,572元。

资料显示，原业主2019年6月于一手市场以约554.2万元购入单位，持货3年，帐面升值近41万元。

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