美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示,楼市气氛向好,上车客入市意欲强,该行新近促成一宗元朗御景园二手买卖,一组区内客以730万元承接3房套单位,料作自住用途。
刚成交单位御景园3座中层B室,实用面积约645平方呎,建筑面积约825平方呎,3房套间隔。原业主早前经该行放售上址,由于单位景观开扬,环境舒适,加上内栊新净企理,价格相宜,吸引区内上车客承接。双方零议价下以730万元成交,折合实用呎价约11,318元,建筑呎价约8,848元。
资料显示,原业主于2014年6月以约424万元购入上述物业,是次转手帐面赚约306万元,物业升值约72.2%。