近日二手乍现小阳春，有准买家抢先于农历年前入市。美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行新近促成一宗元朗尚悦买卖成交，一位外区上车客入市购入2房单位，涉资575万元。他补充，尚悦本月暂录约5宗成交。
刚成交单位为尚悦12座高层B室，实用面积约440平方呎，建筑面积约598平方呎，2房间隔，享东南内园景。张国成称，买家为首置人士，有见近日二手略为转旺，担心农历新年后入市更贵，故赶及于年前入市。原业主早前叫价约588万元放售上址，经双方议价后终以575万元成交，实用呎价约13,068元，建筑呎价约9,615元。
原业主于2013年2月以约412.2万元购入上述物业，是次转手帐面获利约162.8万元，物业升值约39.5%。