美联物业屯门珑门二期分行联席区域经理陈智生(Ivan Chan)表示,现时楼价上升,区内400万元私楼放盘减少,部份买家转投居屋找心水单位。该行日前促成一宗屯门居屋兆康苑两房单位成交,用家斥约398万元于自由市场承接,造价不足400万元。
陈智生称,刚成交单位为兆康苑L座低层5室单位,实用面积约447呎,建筑面积约541呎,两房间隔,原业主微减2万元,约398万元于自由市场成交,折合实用呎价约8,904元,建筑呎价约7,357元。买家为一名用家,钟情屋苑邻近西铁,间隔实用,价格吸引,故决定承接。
原业主于08年4月以约80.3万元购入上述物业。