美联物业屯门珑门二期分行联席区域经理陈智生(Ivan Chan)表示，新盘效应带动区内气氛，二手续现反价破顶成交。该行日前促成一宗屯门叠茵庭两房单位成交，以约456.8万元承接，呎造11,743元创屋苑新高。
陈智生称，刚成交单位为叠茵庭3座高层E室，实用面积约389呎，建筑面积约572呎，两房间隔，以约456.8万元成交，折合实用呎价约11,743元，建筑呎价约7,986元。买家为一名用家，见单位高层开扬，加上放盘选择不多，故仍决定追价承接。
原业主于11年12月以约200.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约256万元，升值约127%。