美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,二手市场成交旺,用家提速入市,该行新近促成沙田第一城二手成交,客人斥资560万元承接中层2房单位。
刚成交为沙田第一城23座中层G室,实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,属2房间隔。黄锦瀚称,客人为上车客,有见上址企理四正,间隔合适,而且邻近铁路站及商场,考虑不久即决定承接。双方议价后终以560万元成交,实用呎价约17,125元,建筑呎价约14,177元。
资料显示,原业主于2013年6月以约330万元购入上址,是次转售帐面获利约230万元,期内物业升值约69.7%。