美联物业沙田河畔分行高级分区营业经理陆学恩(Aaron Luk)表示，该行日前促成一个沙田翠华花园215实呎户成交，上车客见造价“3字头”，市场罕有，斥约333万元入市。
刚成交的沙田翠华花园单位为C座低层8室，建筑面积约为330呎，实用面积约为215呎，两房间隔，以约333万元成交，折合建筑面积呎价约为10,091元，实用面积呎价约为15,488元。买家为一名上车客，见上址间隔灵活，门槛吸引，加上同类选择有限，故决定入市。
原业主于13年9月份以约223.8万元购入上述物业，是次转售帐面获利约109.2万元，物业升值约49%。