据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11月份二手住宅注册量录4,465宗，金额录约312.6亿元，齐创半年新高。值得留意，今年首11个月二手注册量已突破40,918宗，甚至已超越去年全年40,466宗，并创3年新高，估计本月可稳企4,000宗水平，届时将有望挑战4.5万宗。至于金额同样超越去年总数，创5年新高，并预期最终可达至3,100亿元(见图一)。
11月二手住宅注册量及金额齐创半年新高，惟鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，11月注册个案一般主要反映10月份市况。至于11月份实际市况。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去四星期(11月6日至12月3日)合共287宗，比起前四星期(10月9日至11月5日)265宗上升约8.3%(见图二)。即使12月份适逢圣诞节长假期令注册工作天减少，惟近月35屋苑二手住宅交投持续向好下，估计本月二手住宅注册量仍可稳企4,000宗水平，而全年则有力挑战4.5万宗(见图一)。
35屋苑交投续升温 创34周新高
近期不少新盘积极推售，刚过去的周末续有大型市区新盘推售，带动整体交投气氛向好，而过去一星期二手市场交投亦同步上升。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(11月27日至12月3日)录83宗买卖，较前一星期(11月20日至11月26日)的73宗续升约13.7%，除重上逾80宗水平外，更创近34周以来新高(见图二)。
