二手公屋注册量中，逾300万元注册占比愈来愈重，今年首9个月的注册量直逼近2成新高水平。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首9个月逾300万元二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量共录96宗，比起去年全年52宗大幅高出约84.6%，势将首次突破百宗水平，并创有纪录以来新高之余。与此同时，同期整体公屋注册量录499宗，当中逾300万元个案占约19.2%，与宗数齐创新高(见图)。

若以今年首9个月累计，逾300万元二手注册量最多的公屋为沙田显径邨，年内暂录29宗登记，当中15宗超过300万元，占比约52%。显径邨除了宗数最多外，亦包办年内最贵金额个案，该单位为显径邨显富楼高层6室，今年4月份录一宗500万元注册登记；其次为马鞍山耀安邨，首9个月录9宗逾300万元注册，占该屋邨同期注册量约56%；青衣长安邨及粉岭华明邨亦于首9个月齐录6宗逾300万元登记个案

首9个月平均每宗二手公屋注册金额超越240万元新高

随着逾300万元个案及比重创新高，亦带动平均每宗二手公屋金额升至新高水平。今年首9个月二手公屋共录499宗注册登记，涉及金额约12.16亿元，即平均每宗金额高达243.7万元，创纪录新高。