受新型肺炎疫情影响，今年发展商推售新盘步伐减慢，销售量按季下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，在不包括村屋物业以及部份特殊个案下，今年首季新盘售出2,407伙，按季下跌约21.6%。值得留意，当中两房单位逆市上升约7.2%，表现突出(见图一)。

若以间隔划分，今年首季新盘售出的单位中，在不包括村屋物业以及部份特殊个案下，两房单位录1,154个，较去年第四季1,076个上升约7.2%，为唯一录得升幅的间隔类别；反观，三房或以上单位售出640个，按季跌约16%；开放式单位录212个，按季少约38%；而一房单位售出401个，按季更减少约54.9%(见图一)。

实用呎价1.5万元或以下单位按季大升逾1.2倍

若以实用呎价划分，本年首季售出新盘单位中，在不包括村屋物业以及部份特殊个案下，实用呎价1.5万元或以下单位录901伙，按季大幅上升约123.6%，主要来自天水围WETLAND SEASONS PARK 第一期；实用呎价逾3万元单位售出126伙，按季亦升约5.9%；反观，实用呎价逾1.5万至2万元单位录1,009伙，按季跌约40.3%，实用呎价逾2万至3万元单位售出371伙，按季更大跌约56.8%(见图二)。

若将项目划分，今年首季售出最多新盘单位的项目是天水围WETLAND SEASONS PARK第一期，随后包括将军澳OCEAN MARINI及GRAND MARINI、长沙湾爱海颂、屯门恒大．珺珑湾第1期及第2期等。