土地注册处今日公布5月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录8,965宗，创2年来第三高。而今年首5个月整体物业注册量合共录40,955宗，不仅较去年同期24,495宗高出约67.2%，数字甚至已超越去年下半年40,573宗。按目前推算，今年上半年整体物业注册量最终有力挑战5万宗水平，届时将创自12年下半年后的8年半新高(见图一)。

二手注册量料同创8年半新高

今年首5个月整体物业注册量率先超越去年下半年，二手住宅成主要动力。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年首5个月二手住宅注册量共录27,136宗，较去年同期17,076宗升约58.9%，同样超越去年下半年24,804宗。预期今年上半年二手宗数势突破3万宗水平，届时将与整体物业注册量同样创自12年下半年后的8年半新高(见图二)。

一手私楼注册量按年升约48%

一手私楼方面，综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，今年首5个月一手私楼注册量共录6,287宗，比起去年首5个月4,249宗升约48%(见表)。

非住宅物业按年增逾1.7倍

非住宅方面，表现最为突出。今年首5个月工商舖、纯车位及其他等非住宅物业合共录7,476宗，比起去年首5个月2,768宗更大幅急升约1.7倍；反观，今年首5个月一手公营房屋仅录56宗，较去年同期402宗大跌约86.1%，为唯一未及去年同期的物业类别(见表)。