据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录644宗，较去年12月426宗按月急升约51.2%，连升2个月，并创一年半新高(见图一)。

因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，今年1月二手居屋注册量主要反映去年12月市况。而去年12月市场憧憬中港两地通关，楼市气氛回暖，加上白居二陆续入市，带动今年1月二手居屋注册量得以升至一年半新高；与此同时，若以每年1月相比，今年1月注册量较去年同期403宗按年上升约59.8%，并创自2011年后的12年同期新高(见图二)。

1月注册量最多10大屋苑  居屋占3席
回顾今年1月二手居屋注册表现，个别交投甚至超越部份蓝筹屋苑。以1月二手住宅注册量最多的10个屋苑计算，当中3个为居屋物业，长沙湾凯乐苑与沙田愉翠苑齐录27宗，宗数与新港城相同，甚至超越丽港城、海滨花园及沙田第一城；至于同样跻身1月注册量最多10大屋苑的天水围屏欣苑，月内录24宗，宗数亦与沙田第一城一样；若以宗数按月升幅划分，凯乐苑注册量按月急升超过1.4倍，愉翠苑及屏欣苑亦分别按月升约58.8%及约26.3%(见表)。