据土地注册处资料显示，2月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录7,561宗，较1月6,212宗升约21.7%。若以按年计算，较去年2月4,413宗更按年高出约71.3%(见图一)。因注册量属滞后数据，2月注册数据主要反映1月楼市实际表现。

 展望3月份注册量(主要反映2月份市况)，虽然2月份适逢农历新年假期，但住宅市况持续理想，因此估计3月份整体物业注册量仍可稳企逾7,000宗水平(见图一)。

一手私楼注册量按月急升168%

回顾2月份注册量，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，2月一手私楼注册量录1,553宗，比起1月579宗大幅上升约168.2%，较去年2月亦高出约52.7%。因注册登记数据滞后，2月份一手私楼注册量主要反映1月新盘销售畅旺的市况，而2月一手登记最多的项目为将军澳日出康城LP10，其次是启德MONACO。至于一手公营房屋方面，2月录23宗注册登记，较1月10宗按月亦增加约1.3倍。

二手住宅注册量创8个月新高

二手住宅方面，2月二手住宅注册量录4,698宗，较1月4,087宗升约14.9%，不仅连续6个月每月稳企逾4,000宗水平，更创8个月新高(见图二)；若与去年2月2,885宗相比，今年2月按年更高出62.8%。

至于非住宅物业方面，2月份工商舖、纯车位及其他等注册量合共录1,287宗，虽然较1月全月1,536宗跌约16.2%，但已连续3个月超越1,000宗水平；再者，若与去年2月相比，今年2月非住宅物业注册宗数按年高出约188.6%(见表)。