美联物业九龙豪宅喇沙利道分行区域联席董事张咏思(Vince Cheung)表示,该行刚促成何文田半山壹号4房双套房之租赁成交,有家庭客心仪项目位处名校网,故斥6万元连车位承租。
上述单位为半山壹号35号高层户,实用面积1,604方呎,建筑面积约2,088方呎,为4房双套连工人套间隔,项目位处豪宅地段,拥名校网,吸引为方便子女上学之本地家庭客承租,据悉,单位原以6.35万元连车位放租,经双方议价后,以每月6万元连车位租出,议幅5.5%,折合实用呎租约37.4元,建筑呎租约28.7元。
资料显示,业主于2010年3月以2,577.4万元购得,按现水平租金计,回报率约2.8厘。