市区新盘陆续登场。协成行高级项目经理陈婉霞表示，旗下何文田芳菲已推出首张价单，涉及30伙，包括14个一房及16个两房单位，实用面积由286至465方呎，折实售价由680万至1,355万港元，呎价由约23,188至29,140元，折实平均呎价约26,139元，最快下周公布销售安排。

其中，入场单位为2楼B室，实用面积286方呎，呎价约23,776元。陈指今次价单定价参考九龙区核心地段住宅项目，又形容售价为“贴市超值价”，期望吸引年轻家庭客。

另外，首批单位价单市值约3亿元。 对比同区邻近新盘VAU Residence的首批折实平均呎价约24,519元，今次楼盘的平均呎价较其高约1,620元或约6.6%。

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