港铁公司(00066)公布，油塘通风楼物业发展项目合约由信和置业(00083)与资本策略地产(00497)投得。综合业界早前估算，预计项目每方呎楼面地价1.05万至1.5万元，估值约34.2亿至48.8亿元。

项目上周截标录得6份标书，入标财团均为“本地姜”，除了中标者外，还包括新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产等。

资料显示，上述为纯住宅发展，可建楼面约32.53万方呎，提供约500伙。据悉，项目补地价金额接近15.15亿元，每方呎约4,657元，分红比例固定25%。

而信置已在一年内“连中三元”，连夺第3个铁路物业发展项目，该集团先在去年5月以投得西铁锦上路站第一期，当时伙拍嘉华国际(00173)及中国海外发展，以83.3亿港元投得项目。及后在同年12月，再与嘉里建设(00683)合作夺得港铁黄竹坑站第二期住宅项目。

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