美联物业元朗大马路分行高级区域经理邓泾渭(David Tang)表示,楼市交投气氛畅旺,元朗区由年初至今,录得近千五宗二手成交,而本月亦突破200宗水平。用家入市提速,新近一组换楼客经该行购入元朗伟发大厦单位,高层3房户最终以675万元成交。
成交单位为伟发大厦高层D室,3房间隔,实用面积约520平方呎,建筑面积约619平方呎。邓泾渭称,上址间隔实用,且位处高层,景观开扬,原业主早前开价约690万元放盘,新近获区内换楼客垂青。双方议价后以675万元成交,折合实用呎价约12,981元,建筑呎价约10,905元。
资料显示,原业主于1998年6月以约181万元购入上址,转手帐面获利约494万元,物业升值约2.7倍。