美联物业元朗大马路分行(8)营业经理黄嘉俊(Jerry Wong)表示,楼市气氛畅旺,上车客亦趁机入市,该行日前促成元朗尚悦二手成交,一个低层2房单位以618万元获承接。
刚成交单位为尚悦3座低层B室,实用面积约440平方呎,建筑面积约598平方呎,向西北享内园景。原业主月初叫价约630万元放售单位,吸引区内上车客洽商承接。客人心仪单位间隔四正,景观开扬,而且楼价合乎预算,最终决定入市。双方议价后,终以618万元成交,实用呎价约14,045元,建筑呎价约10,334元。
资料显示,原业主于2012年11月以约381.2万元购入上址,转售帐面获利约236.8万元,期间物业升值约62.1%。