美联物业元朗Grand Yoho分行联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示,二手市场成交畅旺,元朗区本月暂录逾250宗二手买卖,该行新近促成元朗尚豪庭买卖,一组区内客以948万元承接高层3房套自住。
刚成交单位尚豪庭1座高层D室,实用面积约762平方呎,建筑面积约988平方呎,3房套连工人套间隔。原业主叫价约980万元放售,因邻近环境舒适,单位新净企理,吸引区内用家洽商承接。客人睇楼后还价,最终获减约32万元,以948万元成交,折合实用呎价约12,441元,建筑呎价约9,595元。
资料显示,原业主于2011年5月以约640.2万元购入上述物业,是次转手帐面赚约307.8万元,物业升值约48.1%。