美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,该行新近促成一宗元朗御豪山庄二手成交,一个高层3房套单位获上车客承接,议价后以660万元成交。
刚成交单位为御豪山庄9座高层B室,实用面积约656平方呎,建筑面积约876平方呎,3房套间隔,享西南市景。买家为区内上车客,有见新按保助减轻首期负担,加上单位企理干净,考虑不久即决定入市。原业主叫价约718万元放售约20日,愿议价促成交易,双方议价后终减价约58万元,以660万元成交,折合实用呎价约10,061元,建筑呎价约7,534元。
资料显示,原业主于1998年10月以约223.7万元购入上述物业,是次转手帐面获利约436.3万元,物业升值逾1.9倍。