美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,屯马线通车后,带动沿线物业交投,该行新近促成元朗朗屏8号二手成交,一个低层开放式单位获用家承接,涉资445万元,呎价约22,030元,创区内二手呎价新高。他补充,屋苑本月暂录约4宗成交,现时叫价由约480万元起。
刚成交单位为朗屏8号5座低层室,实用面积约202平方呎,开放式间隔,享开扬景。张国成称,屋苑邻近港铁站,而且楼龄短,获用家青睐,上址早前叫价约447万元放售,吸引区内客上门洽商承接,客人睇楼后随即决定入市,双方轻微议价后,终以445万元成交,折合实用呎价约22,030元。
资料显示,原业主于2018年7月以约416.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约28.2万元,物业升值约6.8%。