美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示,楼市交投气氛畅旺,不乏投资者出动寻宝,该行新近促成元朗朗屏8号成交,一个高层1房单位放盘仅12小时,获新盘向隅客斥资600万元承接,料作长线收租。
成交单位为朗屏8号1座高层C室,1房间隔,实用面积约337平方呎。邓泾渭称,买家为外区投资者,因未能成功购入邻区新盘,故转至区内二手屋苑揾盘,有见上址景观开扬,间隔四正,有意买入作投资收租用途。原业主开价600万元放盘仅半天,零议价下火速成交,折合实用呎价约17,804元。
资料显示,原业主于2016年4月以约423.4万元购入上址,转手帐面获利约176.6万元,物业升值约41.7%。