元朗朗屏8号2房户录同类破顶成交 换楼客心仪铁路盘 斥800万元承接自住

美联物业元朗蝶翠峰分行市务经理(销售)林建文(Dino Lam)表示,买家入市步伐加快,该行新近促成元朗朗屏8号成交,一组区内换楼客斥800万元承接2房单位自住,实用呎价约16,632元,创同类成交价及呎价新高,较上周同类成交约790万元的高位纪录。

刚成交单位朗屏8号2座高层H室,实用面积约481平方呎,2房间隔,享西北开扬市景。林建文称,买家心仪铁路沿线物业,有见同样预算于市中人全新盘仅可买到1房单位,故转至2站之隔的朗屏8号寻宝。客人钟情上址间隔实用,价格合乎预算,可承造较高按揭,考虑不久即承接。双方零议价下成交,涉资800万元,折合实用呎价约16,632元。

资料显示,原业主于2016年9月以约595.8万元购入上述物业,是次转手帐面赚约204.2万元,物业升值约34.3%。

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