美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,优质大单位不乏买家青睐,该行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交,客人议价后以896万元承接低层3房套单位自住,转手帐面获利近“7球”。
刚成交单位为朗晴居13座低层D室,向东南,实用面积约739平方呎,建筑面积约882平方呎。冯根明指,买家为区内首置客,钟情上址环境舒适,距离港铁站路程不远,有感同类盘源供应不多,火速决定承接。据悉,原业主月前开价约908万元放售上址,议价后以896万元成交,实用呎价约12,124元,建筑呎价约10,159元。
资料显示,原业主于2001年11月以约212.8万元购入上址,转售帐面大幅获利约683.2万元,期间物业升值逾3倍。