美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行刚促成一宗元朗兴发大厦二手成交，原业主持货仅逾1年以388万元沽售2房户，由于SSD仍未松绑，故需缴付10%辣税。
新成交单位为兴发大厦高层C室，2房间隔，享开扬市景，实用面积约319平方呎。冯根明指，原业主于数月前叫价约400万元放售上址，因单位内栊四正、价格相宜，加上原业主愿负责支付SSD税款，吸引用家客洽商承接，双方议价后终减价至388万元成交，实用呎价约12,163元。
资料显示，原业主于2017年8月以约330万元购入上址，由于是次转手未足3年，需付SSD 10%，涉约38.8万元。